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Conseils d'achat

Vous êtes sur le point d’acquérir un logement vie : Les conseils prodigués ci-après en 7 points, vous guideront dans votre décision.
 


1. Choix du Promoteur

En décidant de nous choisir pour l’achat de votre logement, vous faites le choix d’un promoteur privé, local au sens fort du terme et donc proche de vous. C’est aussi celui d’un promoteur certifié à la norme NF Logement, qui a donc pris l’engagement de servir ses clients et de satisfaire leurs attentes dans les meilleurs délais. Mais également le choix d’une équipe motivée et dévouée à véhiculer nos valeurs.


2. Financer son projet :

Différents types de prêts aidés vous permettront d’obtenir une partie de votre financement immobilier à moindre coût.

> Prêt à taux zéro +

> Prêt 1% logement

> Prêt conventionné

> Plan Epargne Logement

> Piliers…

Nous sommes à votre disposition pour l’étude du financement de votre logement : évaluation de votre capacité de remboursement mensuelle, capacité d’achat, conseil pour votre investissement….


3. La Réservation

Vous êtes sur le point de signer un contrat de réservation en VEFA ; nos Conseillers Commerciaux vous renseigneront sur les garanties dont vous bénéficierez, et sur chacune des étapes qui vous mèneront jusqu’à la livraison de votre logement.


4. La personnalisation de votre logement :

Les Travaux Modificatifs Acquéreurs (TMA) font l’objet d’un processus qui vous sera détaillé afin de vous permettre de personnaliser votre logement en toute sérénité. Vous serez reçu par notre Chargé de T.M.A. qui évaluera avec vous, le Maître d’œuvre et les bureaux d’études, les possibilités qui vous sont offertes, qui chiffrera les travaux à réaliser et qui suivra les travaux effectués dans votre logement.


5. La visite cloison :

Parce que la prise de mesures sur plan ne suffit pas, vous aurez la possibilité de visiter votre logement sitôt les cloisons posées. Cette visite vous permettra de parfaire la prise de cotes pour votre cuisine et de finaliser vos choix.Vous pourrez à cette occasion nous faire part de vos remarques


6. La livraison de votre logement

« Le livret d'accueil » vous permettra de faire le point sur toutes les formalités à accomplir avant votre emménagement. Il vous expliquera en détails les garanties dont vous bénéficiez.
Lors de la remise de vos clés, un « procès-verbal de livraison » synthétisera les éventuels défauts apparents permettant aux entreprises ayant réalisé les travaux de procéder à la levée des réserves signalées dans les meilleurs délais.


7. Vos garanties :

> La garantie de parfait achèvement :  L’année qui suivra, dite de « parfait achèvement » vous apporte la garantie dont vous bénéficiez au titre de l’article 1792-6 alinéa 2 du Code civil, et vous permet de signaler toute malfaçon ou travaux non conforme qui n’aurait pas été signalé lors de la livraison de votre logement.

> La Garantie décennale prenant en charge les dommages qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou qui, l'affectant dans l'un de ses éléments constitutifs ou l'un de ses éléments d'équipement, le rendent impropre à son usage à compter de la réception des travaux

> La Garantie biennale concerne certains éléments d'équipement qui peuvent être dissociés de la construction et enlevés ou remplacés sans détériorer le bâtiment : équipements ménagers, portes, fenêtres, revêtements muraux, volets, robinets, sols souples, etc.


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