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Alpina

Praz sur Arly-74120
Nouveau programme

Descriptif détaillé

*****

ALPINA, votre résidence aux portes de Megève.

Sur un emplacement prisé au coeur de la station de Praz-sur-Arly, et à seulement 600 m des pistes, la résidence Alpina dévoile 27 appartements du Studio au 5 pièces conjuguant authenticité et élégance. Des prestations de qualité s’invitent à l’intérieur avec une cuisine sur mesure, des équipements haut de gamme, le confort d’un plancher chauffant ainsi que la douceur d’une ambiance mêlant les teintes naturelles au bois. Ici, chaque détail prend son importance. Une invitation à la détente et au bien-être pour des moments inoubliables en couple, en famille ou entre amis.

A deux pas de Megève, cette station savoyarde lovée au coeur des 192 km de pistes de l’Espace Diamant a su conserver son identité, son patrimoine, sa gastronomie et son architecture locale. Empreinte de simplicité, elle rivalise toutefois d’idées nouvelles pour offrir à ses visiteurs le véritable art de vivre montagnard, en toutes saisons. Dès l’été 2023, rejoignez facilement la nouvelle zone de baignade avec jeux flottants et paddle.

Sous le regard bienveillant des sommets alpins, Praz sur Arly se vit :
> en été : paddle, accrobranche, parapente, montgolfière, escalade, via-ferrata, VTT randonnées, Parc de loisirs des Belles …
> en hiver : Ski et alpinisme, raquettes, luge, traîneau à chiens, Yonner (le paret), Apérigloo, Snowmobile Epark …

RARE en montagne : cette petite copropriété de 27 logements est vendue en accession classique, sans obligation de mise en location. Profitez ainsi pleinement de votre logement, sans contraintes ! Acheter un appartement à Praz-sur-Arly, c’est la promesse d’un investissement sûr et pérenne.

Les prix indiqués ci-dessous comprennent le lot principal + les annexes (1 garage + 1 casier à ski).

Date de livraison : 1ER SEMESTRE 2025
label : RT2012
Fiscalité :
1/3
À partir de485 000 € TTC
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Liste des lots

3 pièces De 68 à 76 m² À partir de 485 000 € TTC 5 lots disponibles
  • Type de bien
    Surface
    Référence
    Etage
    Plan
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 76.63 m²
    Référence : C102
    Etage : 1er étage
    Plan :
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 76.7 m²
    Référence : C202
    Etage : 2eme étage
    Plan :
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 68.33 m²
    Référence : C203
    Etage : 2eme étage
    Plan :
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 68.31 m²
    Référence : C302
    Etage : 3eme étage
    Plan :
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 68.79 m²
    Référence : B201
    Etage : 2eme étage
    Plan :
4 pièces De 90 à 96 m² À partir de 610 000 € TTC Plus que 3 lots disponibles
  • Type de bien
    Surface
    Référence
    Etage
    Plan
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 96.8 m²
    Référence : C001
    Etage : Rez-de-jardin
    Plan :
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 90.5 m²
    Référence : C002
    Etage : Rez-de-jardin
    Plan :
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 92.51 m²
    Référence : C101
    Etage : 1er étage
    Plan :

Prestations

  • POUR VOTRE CONFORT
  • Chauffage individuel au gaz par plancher chauffant régulé zone jour/zone nuit
  • Volets roulants motorisés en aluminium
  • Placards aménagés
  • Casier à skis privatifs
  • Garage fermé en sous-sol
  • Protection des accès par vidéophone
  • Ascenseur
  • DES MATÉRIAUX DE CARACTÈRE
  • Séjour : carrelage grès émaillé 60 cm x 60 cm
  • Salle de bains : faïence toute hauteur, sur tous les murs
  • Chambres : parquet bois contrecollé
  • Menuiseries extérieures bois ou aluminium
  • Mur décoratif bois selon plan
  • Portes intérieures bois
  • DES ÉQUIPEMENTS HAUT DE GAMME
  • Cuisine équipée, électroménager inclus
  • Salle de bains équipées : meuble vasque avec miroir, receveur ultra-plat, radiateur sèche-serviettes
  • Wc suspendu

Commodités, services

Commerces à proximité

Un village ouvert à l’année, proposant tous types de commerces pour le quotidien :

 

Alimentation

Boulangerie

Tabac presse

Décoration

Magasins de sports

Coiffure / Bien-être

Pharmacie & maison médicale

Garderie touristique

Bibliothèque

Skis à 600 mètres

Rejoignez facilement le télésiège du Crêt du Midi à pieds ou avec la navette SkiBus, dont l’arrêt se situe juste en face de la résidence.

 

Deux domaines skiables au départ de Praz-sur-Arly, pour combler toute la famille, du débutant au skieur confirmé : l’Espace Val d’Arly et l’Espace Diamant.

 

9 border cross

3 snowparks

7 pistes de luge

17 aires de pique-nique

 

Les plus curieux pourront aussi rejoindre le domaine Evasion Mont-Blanc via le téléphérique de Rochebrune à Megève, situé à seulement 5 km de Praz-sur-Arly.

Accès et mobilité

VOITURE :

  • Depuis l’A43 (sortie Albertville)
    ou depuis l’A40 (sortie Sallanches)
  • 75 km de Genève
  • 110 km de Grenoble
  • 180 km de Lyon
  • 600 km de Paris

 

AVION :

Aéroports de Genève / Chambéry / Lyon

 

TRAIN :

Gares de Sallanches (17 km) ou d’Albertville (30 km)

 

BUS :

Lignes régulières de bus Sallanches <–> Praz sur Arly ou Megève< –>Praz sur Arly

Situation géographique

Maquette 3D

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