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Résidence Services Seniors, Le Petit Verger

Cruseilles-74350
Nouveau programme

Descriptif détaillé

Que vous souhaitiez compléter vos revenus, mieux préparer votre retraite, réduire vos impôts ou vous constituer un patrimoine, avec le Petit Verger, vous faites le bon investissement, naturellement.

 

 

4 bonnes raisons d’investir en Résidence Services Seniors

 

Un marché porteur
Avec 15 millions de seniors de plus de 65 ans aujourd’hui en France, seulement 5 % des besoins couverts par l’offre actuelle et une population française de plus de 75 ans qui va croître entre 2020 et 2060 , les résidences services seniors ont tout du placement d’avenir.

 

Des réductions d’impôts et des avantages fiscaux
Parce qu’elles contribuent au maintien de l’autonomie des seniors dans un environnement adapté, confortable et sécurisé, les pouvoirs publics soutiennent le développement des Résidences Services Seniors à travers des dispositifs fiscaux avantageux :

  • Vous récupérez la TVA sur le prix d’achat (soit 20 %)
  • Vos revenus locatifs sont non imposables pendant 10 à 30 ans
  • Vous bénéficiez d’une réduction d’impôts de 11 % sur le montant de l’investissement HT (dispositif LMNP Censi-Bouvard uniquement)

 

Des revenus garantis
Contrairement à l’immobilier classique, vous investissez dans un rendement locatif à travers la signature d’un bail commercial. Pendant toute cette durée, La Clairière vous verse un loyer tous les mois que votre bien soit occupé ou non.

 

Une gestion sans souci
La Clairière assume la gestion et l’entretien de votre bien. Vous n’avez pas de frais de services liés au fonctionnement ou à l’entretien des Espaces Services.

Date de livraison : 2EME SEMESTRE 2021
label : RT2012
Fiscalité : LMP / LMNP, Censi-Bouvard
1/3
À partir de192 000€
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Liste des lots

  • Type de bien
    Surface
    Référence
    Etage
    Prix
    Plan
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 31.98 m²
    Référence : 101
    Etage : 1er étage
    Prix : 194400 €
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 42.81 m²
    Référence : 102
    Etage : 1er étage
    Prix : 250800 €
    Plan :
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 42.81 m²
    Référence : 103
    Etage : 1er étage
    Prix : 250800 €
    Plan :
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 42.48 m²
    Référence : 104
    Etage : 1er étage
    Prix : 250800 €
    Plan :
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 42.48 m²
    Référence : 105
    Etage : 1er étage
    Prix : 250800 €
    Plan :
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 38.88 m²
    Référence : 106
    Etage : 1er étage
    Prix : 234000 €
    Plan :
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 42.81 m²
    Référence : 107
    Etage : 1er étage
    Prix : 256800 €
    Plan :
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 42.81 m²
    Référence : 108
    Etage : 1er étage
    Prix : 258000 €
    Plan :
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 42.81 m²
    Référence : 109
    Etage : 1er étage
    Prix : 258000 €
    Plan :
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 42.81 m²
    Référence : 110
    Etage : 1er étage
    Prix : 258000 €
    Plan :
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 42.81 m²
    Référence : 111
    Etage : 1er étage
    Prix : 258000 €
    Plan :
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 42.81 m²
    Référence : 112
    Etage : 1er étage
    Prix : 258000 €
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 42.66 m²
    Référence : 113
    Etage : 1er étage
    Prix : 258000 €
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 42.66 m²
    Référence : 114
    Etage : 1er étage
    Prix : 252000 €
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 42.66 m²
    Référence : 115
    Etage : 1er étage
    Prix : 250800 €
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 33.13 m²
    Référence : 116
    Etage : 1er étage
    Prix : 192000 €
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 31.98 m²
    Référence : 201
    Etage : 2eme étage
    Prix : 194400 €
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 42.81 m²
    Référence : 202
    Etage : 2eme étage
    Prix : 250800 €
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 42.81 m²
    Référence : 203
    Etage : 2eme étage
    Prix : 250800 €
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 42.81 m²
    Référence : 204
    Etage : 2eme étage
    Prix : 250800 €
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 42.48 m²
    Référence : 205
    Etage : 2eme étage
    Prix : 250800 €
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 38.88 m²
    Référence : 206
    Etage : 2eme étage
    Prix : 234000 €
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 42.81 m²
    Référence : 207
    Etage : 2eme étage
    Prix : 256800 €
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 42.81 m²
    Référence : 208
    Etage : 2eme étage
    Prix : 258000 €
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 42.81 m²
    Référence : 209
    Etage : 2eme étage
    Prix : 258000 €
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 42.81 m²
    Référence : 210
    Etage : 2eme étage
    Prix : 258000 €
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 42.81 m²
    Référence : 211
    Etage : 2eme étage
    Prix : 258000 €
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 42.81 m²
    Référence : 212
    Etage : 2eme étage
    Prix : 258000 €
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 42.66 m²
    Référence : 213
    Etage : 2eme étage
    Prix : 258000 €
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 42.66 m²
    Référence : 214
    Etage : 2eme étage
    Prix : 252000 €
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 42.81 m²
    Référence : 215
    Etage : 2eme étage
    Prix : 250800 €
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 33.13 m²
    Référence : 216
    Etage : 2eme étage
    Prix : 192000 €
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 31.98 m²
    Référence : 301
    Etage : 3eme étage
    Prix : 194400 €
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 42.81 m²
    Référence : 302
    Etage : 3eme étage
    Prix : 250800 €
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 42.81 m²
    Référence : 303
    Etage : 3eme étage
    Prix : 250800 €
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 42.81 m²
    Référence : 304
    Etage : 3eme étage
    Prix : 250800 €
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 39.2 m²
    Référence : 305
    Etage : 3eme étage
    Prix : 250800 €
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 36.3 m²
    Référence : 306
    Etage : 3eme étage
    Prix : 234000 €
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 42.81 m²
    Référence : 307
    Etage : 3eme étage
    Prix : 256800 €
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 42.81 m²
    Référence : 308
    Etage : 3eme étage
    Prix : 258000 €
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 42.81 m²
    Référence : 309
    Etage : 3eme étage
    Prix : 258000 €
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 42.81 m²
    Référence : 310
    Etage : 3eme étage
    Prix : 258000 €
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 42.81 m²
    Référence : 311
    Etage : 3eme étage
    Prix : 258000 €
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 42.81 m²
    Référence : 312
    Etage : 3eme étage
    Prix : 258000 €
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 42.66 m²
    Référence : 313
    Etage : 3eme étage
    Prix : 258000 €
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 42.66 m²
    Référence : 314
    Etage : 3eme étage
    Prix : 252000 €
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 42.81 m²
    Référence : 315
    Etage : 3eme étage
    Prix : 250800 €
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 33.13 m²
    Référence : 316
    Etage : 3eme étage
    Prix : 192000 €

Prestations

  • _En cours

Commodités, services

Maison de Santé Pluridisciplinaire

Médecins généralistes
Dentistes
Infirmières
Laboratoire – Biologiste médical
Podologue – Pédicure
Masseurs – Kinésithérapeutes
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Psychomotricienne
Orthophoniste
Orthoptistes

Commerces & Services

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Boucheries, charcuteries
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