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Stella Alpina

Praz sur Arly-74120
Avant première

Descriptif détaillé

STELLA ALPINA, emplacement rêvé, niché au cœur des montagnes du Pays du Mont-Blanc.

 

En quête d’évasion et de grands espaces, vous souhaitez goûter à l’art de vivre en montagne ? Praz-sur-Arly se révèle sous une identité de station village où il fait bon vivre, aux 4 saisons. Labellisée Famille Plus, c’est la destination privilégiée des familles mais elle comble aussi les amoureux des sommets. Terrain de jeu exceptionnel avec 192 km de pistes de ski alpin offrant un panorama unique sur le Mont-Blanc, petit paradis de la montgolfière, trésor du goût pour les amateurs de fromage, laissez-vous séduire par les charmes de cette station aux multiples facettes.

 

Idéalement situé au cœur de la station et de la vie touristique de Praz-sur-Arly, STELLA ALPINA est un programme de 31 appartements neufs allant du studio au 5 pièces. Inspirée de l’architecture traditionnelle savoyarde et s’intégrant parfaitement dans son environnement, la résidence propose 2 constructions neuves à taille humaine, et un chalet rénové au style authentique. Offrant un cadre de vie unique avec une vue directe sur les sommets, vous profiterez de la douceur de vivre en montagne. Ce programme propose des intérieurs spacieux avec cuisine sur-mesure et salle de bains entièrement équipées.

 

A proximité immédiate de tous les services et commerces, STELLA ALPINA offre le confort et le niveau de prestation attendu avec des appartements livrés clés en main, comprenant une cave, un casier à ski et un garage en sous-sol. Idéal pour un investissement ou une résidence secondaire.

 

Vous souhaitez habiter ou investir en montagne, contactez nos équipes sans attendre au 04 50 57 40 40.

 

Les prix indiqués ci-dessous comprennent le lot principal + les annexes (1 cave + 1 garage + 1 casier à ski).

 

Date de livraison : 2EME SEMESTRE 2023
label : RT2012
Fiscalité : PTZ, LMP/LMNP
1/3
À partir de295 000€
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Liste des lots

  • Type de bien
    Surface
    Référence
    Etage
    Prix
    Plan
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 49.64 m²
    Référence : C001
    Etage : Rez-de-jardin
    Prix : 319000 €
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 46.78 m²
    Référence : C002
    Etage : Rez-de-jardin
    Prix : 302000 €
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 91.63 m²
    Référence : C003
    Etage : Rez-de-jardin
    Prix : 545000 €
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 44.78 m²
    Référence : C101
    Etage : 1er étage
    Prix : 295000 €
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 46.77 m²
    Référence : C102
    Etage : 1er étage
    Prix : 307000 €
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 76.88 m²
    Référence : C103
    Etage : 1er étage
    Prix : 475000 €
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 47.97 m²
    Référence : C104
    Etage : 1er étage
    Prix : 301000 €
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 44.98 m²
    Référence : C201
    Etage : 2eme étage
    Prix : 298000 €
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 46.77 m²
    Référence : C202
    Etage : 2eme étage
    Prix : 309000 €
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 76.87 m²
    Référence : C203
    Etage : 2eme étage
    Prix : 482000 €
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 68.63 m²
    Référence : C204
    Etage : 2eme étage
    Prix : 424000 €
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 81.96 m²
    Référence : C301
    Etage : 3eme étage
    Prix : 527000 €
  • Type de bien : Appartement
    Surface : 68.63 m²
    Référence : C302
    Etage : 3eme étage
    Prix : 440000 €

Prestations

  • _Menuiseries extérieures bois ou alu
  • _Chauffage au sol
  • _Chaudière individuelle gaz à condensation
  • _Carrelage grès émaillé 30 cm x 60 cm ou 60 cm x 60 cm dans les pièces de vie
  • _Parquet contrecollé dans les chambres
  • _Salle de douche équipée : meuble vasque, miroir, receveur ultra-plat, sèche-serviettes, faïence murale coin douche
  • _Cuisine équipée, électroménager inclus
  • _Caves et locaux à skis avec casiers privatifs
  • _Accès sécurisé par Digicode
  • _Garages en sous-sol

Commodités, services

Commerces à proximité

Un village ouvert à l’année, proposant tous types de commerces pour le quotidien :

 

Alimentation

Boulangerie

Tabac presse

Décoration

Magasins de sports

Coiffure / Bien-être

Pharmacie & maison médicale

Garderie touristique

Bibliothèque

Skis à 600 mètres

Rejoignez facilement le télésiège du Crêt du Midi à pieds ou avec la navette SkiBus, dont l’arrêt se situe juste en face de la résidence.

 

Deux domaines skiables au départ de Praz-sur-Arly, pour combler toute la famille, du débutant au skieur confirmé : l’Espace Val d’Arly et l’Espace Diamant.

 

9 border cross

3 snowparks

7 pistes de luge

17 aires de pique-nique

 

Les plus curieux pourront aussi rejoindre le domaine Evasion Mont-Blanc via le téléphérique de Rochebrune à Megève, situé à seulement 5 km de Praz-sur-Arly.

Accès et mobilité

VOITURE :

  • Depuis l’A43, sortie Albertville,
  • direction Ugine (27 km)

 

  • Depuis l’A40, sortie Sallanches
  • direction Megève (17 km)

 

  • 110 km (1h30) de Grenoble
  • 600 km (5h) de Paris
  • Seulement à 1h de Genève, Chamonix & Annecy.

 

AVION :

Aéroport international de Genève à seulement 1h de route (liaison Ouibus toutes les 2h en saison en direction de Praz-sur-Arly)

 

TRAIN :

En provenance de Sallanches (Gare à 17 km) ou d’Albertville (Gare à 30 km).

 

BUS :

Lignes régulières de bus Sallanches –> Praz sur Arly ou Megève –>Praz sur Arly

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